消基會董事暨房委會委員張欣民曾提到，其實屋齡並非主要考量，重點在於屋況，如果屋況不錯，沒有海砂屋、輻射屋或漏水的問題，屋齡算是其次，只是貸款成數會比較低一點。 公寓的好處就是房屋的室內坪數為實際居住的空間，不像大樓雖然坪數是40坪，但扣除公設後，實際居住的室內空間也只有20幾坪左右。 全球居不動產情報室總監陳炳辰也曾表示，有些人買房會寧可選擇老宅，主因是投資價值不脫因為低總價好出租，要是座落地段便利，投報率都不錯，即便坪數稍大，也能以分租方式，不怕因為總租金高而找不到房客，至於期待都更危老而購置，則得視地段、住戶多寡、面積大小、房產持有者單純度等情況，較難收立即之效。 更多好房網News→ 2房格局不夯了？ 他驚訝建商開始蓋「1房1廳1衛」 真相好辛酸 38年回憶掰掰!
梁朝偉與女主角湯唯在《色戒》片中「迴紋針體位」實在太逼真，不少觀眾都好奇該不會來真的。 其實在電影拍攝時，導演李安礙於梁朝偉當時的身份，曾幫他找替身「鄭凱」，不料梁朝偉拒絕道：「作為演員，必須要敬業，這戲我自己來。 」後來在片場李安也說：「你們隨意發揮，怎麼自然怎麼來」，可是拍攝時，一位是當時的影帝，一位是剛初出茅廬的演員，一個鏡頭NG多次。...
阴毛是生长在生殖器部位的毛发，阴毛的作用主要包括保护作用、吸收汗液和黏液、局部保暖、减轻摩擦和撞击等作用。1、保护作用：阴毛可以保护女性的外阴、阴道、大阴唇、小阴唇等，防止细菌病毒或其他异物进入女性阴道、损害大小阴唇，还有通气、散热及保温
一般來說臥室都會希望有慵懶的氛圍，在房間天花板中搭配上柔美的燈光，可以使用間接照明的天花板設計，柔和的燈光讓臥室的質感也瞬間提升不少；另外也不少人會選擇倒吊天花板設計，這樣的設計讓臥室空間更加明亮。 懸浮的天花板內藏燈帶，突出氛圍感，利用弧形天花板緩解過道空間的生硬，更好的過渡兩個區域，波浪形的背景牆帶來柔和感 常見的居家天花板設計樣式 在風水上常會聽到避免壓樑的說法，不論是在客廳天花板還是臥室天花板，都會盡可能地去讓空間看起來更加舒適且符合當時設定的風格樣式。 1、平釘天花板 平釘天花板是最常見的天花板設計，大多使用在簡約風、無印風、北歐風，對於沒有太多造型需求，只需要基本的隱藏管線的狀況下，平釘天花板可以讓空間看起來整潔舒適，燈具也可以選擇坎燈、簡燈或安裝軌道燈來搭配。
IM Jan 18 2024 十二生肖｜在中國文化中，十二生肖是一個非常重要的概念，是人們在日常生活中必須了解和掌握的知識之一。 十二生肖是中國傳統文化的代表之一，它們代表著不同的動物，每年都有一個動物代表著一年。 本篇文章將詳細介紹十二生肖年份、生肖年齡對照表和十二生肖的由來，以及與十二生肖相關的一些常見問題。 十二生肖年份 十二生肖年份是中國傳統文化中的一個非常重要的概念。 根據中國傳統文化，每一年都有一個特定的動物代表該年，這些動物分別為鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。 以下是中國傳統文化中的十二生肖年份列表： 生肖年齡對照表2023 十二生肖起源 十二生肖由來的起源可以追溯到古代中國。 相傳，在很久很久以前，中國的帝王希望了解天地萬物，於是他派出了十二位使者去探索。
坐東南朝西北房子風水兇吉需要參看房子建成宅運，以及宅主人八字五行結合影響情況；所以房子並不能只論坐向。 假如住宅當時新建，那麼此宅八運宅，若測度無誤，那麼是令星到山到，假如外局合法那這個宅子家運是，反之不如法，免不了傷筋動骨事。 1 ...
五行属水的行业大全 1、渔业、水族馆、加油站、饮料、酒水、清洁性质、海轮业、雨衣、雨帆、饮料、矿泉水、纯净水等、冰水界、泳池界、湖、池塘、浴池、水上运动、茶水业、打捞、记者、外交人员、游泳、溜冰滑雪、海鲜业、鱼业、海洋生物研究、水族馆、水电、冷冻业、摊贩、造船、码头工人、妇产科、侦探、消防、情报人员、冷饮店、清洁业、洗衣店、油漆、化学、打扫、旅社、空运、交通、洗浴用品、船务、女性服务、餐饮、算命、服务业、食品业、中介、企划研发、快递、酒店等。 （VX公号：丙辰国学堂）
立法院正副院長即將改選，柯文哲忙著展示手上的8張票向藍、綠兜售，看誰願意埋單他開出的4項條件；只是，藍綠表面對他客客氣氣，實則暗忖著 ...
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